住宅建筑规范，房屋建筑施工规范有哪些

本文目录一览

1，房屋建筑施工规范有哪些
2，做房屋建筑及结构设计常用的规范有哪些哪些是要熟记的
3，商品房建筑标准是什么
4，住宅建筑规范
5，民宅建筑规定
6，房屋建筑验收规范有哪些

1，房屋建筑施工规范有哪些

GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB50319-2000建设工程监理规范GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范GB/T50326-2001建设工程项目管理规范

房屋建筑施工规范有哪些

2，做房屋建筑及结构设计常用的规范有哪些哪些是要熟记的

常用建筑、结构设计规范得有20本左右吧。一、建筑 1、功能不同规范也不同，比如住宅、学校，剧院等等，各自都有对应的规范，这种规范就算一个大类吧，得根据你的需要来选； 2、《建筑设计防火规范》★ 3、《高层民用建筑设计防火规范》★ 4、《公共建筑节能设计标准》 5、《民用建筑节能设计标准》 6、《建筑地面设计规范》 7、《建筑制图标准》★ 8、《民用建筑设计通则》★ 9、《民用建筑热工设计规范》 10、《外墙外保温工程技术规程》 11、《屋面工程技术规范》 12、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 13、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 14、《总图制图标准》二、结构 1、《钢结构设计规范》★ 2、《工程结构可靠度设计统一标准》 3、《构筑物抗震设计规范》 4、《混凝土结构设计规范》★ 5、《建筑地基基础设计规范》★ 6、《建筑地基处理技术规范》★ 7、《建筑抗震设计规范》★ 8、《建筑桩基技术规范》 9、《建筑结构制图标准》★ 10、《建筑模数协调统一标准》其中带“★”本人认为应该熟记，但由于本人是外行，况且所谓的“常用的标准”也是因人而宜，所以上述回复仅供参考。

差不多也就上述这些规范。

做房屋建筑及结构设计常用的规范有哪些哪些是要熟记的

3，商品房建筑标准是什么

商品房建设管理规定1、县城乡建设局根据批准的规划方案形成放线记录交工程建设单位，并将规划方案和放线记录送县行政执法局备案；2、项目建设单位凭县城乡建设局出具的工程放线记录委托中介机构进行工程放线，放线内容为建筑物四个角点坐标、四至界线距离、平面尺寸、正负零标高等；3、工程建设单位要求施工单位按放线内容进行施工，县行政执法局、县城乡建设局加强工程建设的日常监管，当工程建设至正负零时，工程建设单位邀请城乡建设局、行政执法局、房重局、监理单位和设计单位对工程建设进行验（复）线，如与规划方案不一致，责令整改；4、建设单位应提供商品住宅小区建筑物外立面设计方案并经城乡建设局批准；且多层建至一层封顶、高层建至总高度的三分之一形象进度时（按以前惯例，无正式文件规定）由县房重局发放商品房预售证，如工程未进行验（复）线，或工程验（复）线不符合要求，不得发放商品房预售证；5、县行政执法局和城乡建设局加强对工程建设巡查和管理，发现问题，立即与县房重局联系，停止房产预售；对已发放的商品房预售证及时收回，并给予相应的处罚。

商品房建筑设计没有国家的统一规范标准，国家建设部对商品房建设的质量等方面有明确的规定。住宅作为商品，既是满足不同消费水平人们的不同要求，也是设计本身不断要求创新的需要。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供商品房齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 “二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“二书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

商品房建筑标准是什么

4，住宅建筑规范

12345别墅物业管理方案一、泰裕园别墅位于的北部，是一个充满极富特色的沿湖别墅规划。优美舒适的自然环境和超凡脱俗的人文气质，营造出超然出世的高尚生活社区，演绎临水而居的超然人生。二、管理服务的整体设想与策划针对泰裕园别墅物业管理的各个要素，我们展开了项目调研，通过项目的深入理解，深层挖掘设计和开发思路的基础上，在做销售物业服务中对业主进行人员消费结构，服务需求等分析的基础上，仔细剖析了小区所具备的各项特点，以及物业管理服务中将面临的难点、重点，确立了此物业管理方案。我们的整体管理方案可以概括为：“一种模式、三大重点、一个整体”。 1. 一种模式： 1）根据本项目房屋建筑特与购买人群特性（综合素质较高、生活私密性强，个性服务需求突出等）全方面综合考虑，最终将泰裕园别墅项目别墅群的管理模式定位为：贴心管家式服务２）贴心管家式服务管理模式的5大重点： a)一对一专人服务 b)家居生活的全方位“助理” c)深入到微小细节的服务方式 d)高素质+职能多面手 e)打造便捷、舒适的贵族生活 2. 三大重点：重点一：管家式服务项目的多样化泰裕园别墅所承诺提供的物业服务（管家式服务）不能与单纯一对一的管家服务相提并论。从成本、人力资源、业主认可程度，给物业公司承诺的管家式服务定位于和限制在具有管家特色、融入管家服务方式内容的物业管理服务。首先管家式服务的内容区别于一般小区物业管理服务，具有属于管家应具备的服务项目。由于物业管理费中包括基础性、公众性服务，所以从管家服务项目中筛选出适用于或通过改进转化为公众性服务项目。考虑到物业服务的成本与物业费挂钩、人力资源数量质量的限制、客户群的文化、需求、消费意愿和对生活方式、生活理想的差异性，在次筛选出即能达到营利目的，又能满足广大业主需求，且能明显体现管家式特色的服务。重点二：酒店式礼仪带来尊贵的享受管家需要极高的自身素质，拥有丰富的生活经验与专业素养：熟知各种礼仪，佳肴名菜、名酒古董的鉴赏，水晶银器的保养等等…从物业管理服务角度看，要把管家特征容入到管家式服务中去，其首要的是在基本服务（如保安、前台接待、“管家”、保洁、维修）中体现管家服务的特点，应达到管家应具备的基本素质——礼仪管家式服务在全国物业管理服务中却无规范性标准，尚处于摸索阶段，本人认为：从业主心理角度出发甚至涉及到他们的“虚荣心”，如果得到五星级酒店式的礼仪服务，便能让业主感受到不同于在一般物业管理小区受到的贵宾待遇（体现优越感），更能在其亲友来访时受到的礼仪服务中满足业主的“虚荣心”。

5，民宅建筑规定

严格的讲，没有手续的在屋顶续建用房，属于违章搭建。不过，现在这种情况太普遍了。只要你的房子的基础能够承受，用彩钢等轻型材料搭建应该是可以的。当然，你还可以在搭建的房子周边种上植物，让外面的人看起来是植物的阳光房就好了。

关于农村建筑间距离没有明确的法律规定，但是你所述事实属于民法调整的相邻关系范畴，看具体是否影响了你的采光、通行等方面的权利，如果有影响且影响达到侵权条件，你可以主张一定的补偿。建筑间距是指两幢建筑物外墙面之间的最小垂直距离。在城市规划管理中，建筑间距是一个敏感的指标。对居住建筑而言，住宅间距特指被遮挡住宅的南侧外墙面与遮挡建筑的最高遮光点垂直投影线的水平距离。对开发商而言，追求经济利润和降低建筑成本是其首要考虑的因素，建筑间距越小，建筑密度就越大，意味着可用于回收资金的面积就越大；而对广大民众而言，建筑间距不足，就会影响住宅的采光、通风，并影响居住者的视野和情绪，所以，广大民众追求的是尽可能大的建筑间距，以获得高质量的居住环境。 2.2决定建筑间距的因素决定建筑间距的因素主要有消防安全、通风、视线干扰、日照等。根据我国所处地理位置、气候状况和多年的规划实践，绝大多数地区的建筑间距只要满足日照要求，其它要素基本都能达到，所以，一般认为日照因素是决定建筑间距的最重要因素。 2.3城市规划管理中常用的控制日照间距的方法——系数法目前，我国各地城市规划管理中控制日照间距的方法基本都采用系数法，即以拟建建筑物高度系数来确定建筑间距的方法。利用系数法控制建筑间距的优点是容易掌握，审批速度快，故系数法长期以来是城市建筑间距管理的常用方法。 3、以广州为例对比现行系数法与计算机日照软件分析法的测算结果根据广州规划局现行《城市规划管理办法实施细则》中的有关规定，建筑物南北向建筑间距按表1的系数控制。现选三组不同高度的建筑进行实际计算对比。三组建筑高度分别为：25m、55m、80m.由于实际计算的需要，设定25m组为30×70条型，55m和80m组为50×50塔型高层建筑，对比情况如表2所示。由表2可以看到，现行标准25m多层建筑南北朝向在密度1、2区间距不足，东西朝向在密度2区新建地区和密度3、4区间距不足，55m、80m建筑东西朝向在密度2区新建部分和密度3、4区间距不足，其余均偏大。因而根据现行标准审批的案例存在日照不足或土地资源浪费的现象。（注：根据新规范规定，广州为iv气候区，大城市，计算标准日为大寒日，标准时数3小时。规范同时规定旧城改造可采用大寒日1小时，因而，日照分析软件对广州地区1、2类密度区分别计算了1小时和3小时，3、4类密度区仅计算3小时。）

可以的，如果你们当地有土规定除外。

6，房屋建筑验收规范有哪些

题：房屋建筑工程质量验收标准是怎样的？答：房屋建筑工程质量验收标准涉及多个(本)规范、规程，不可能详细列出，只能整理出概略内容供你参考。房屋建筑工程竣工验收主要依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范。各房屋工程竣工验收应达到如下标准：一、建设完成标准见交房标准二、楼地面三、室内墙面、顶棚四、门窗工程五、楼梯（包括户内楼梯）六、阳台七、防水工程八、安装工程1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志，如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向；散热器支管标识供回水方向。2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。3、卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀，无脱落、起泡，无锈蚀。4、给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况，穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象，排水管道畅通。5、开关、插座接触良好，位置适当（卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上），其面板紧贴墙面、安装牢固端正，表面洁净。6、同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上，高差小于5㎜。7、接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰，配电箱内应附系统图及接线图，箱内元器件使用正常。8、明设避雷线支架牢固，间距适合，不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。9、消防设施齐全，消防箱无受损、附件配置齐全，消防标志正确、醒目。10、电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地，起落运行平稳，信号显示正常。11、电梯层门、强迫关门装置动作正常，轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。九、建筑物外墙面十、其他工程十、其他工程1、散水宽窄一致，面层抹灰密实、平整、无裂缝，沥青灌缝密实、均匀、无污染，散水边土方回填密实，雨水疏排及时。2、室外台阶及楼梯踏步应上下舒适，踏步上下时无过高或过低感觉。3、单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致，安装螺栓不外露，表面洁净，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，开关灵活。4、楼牌编号位置统一，固定牢固、整洁，统一制作安装。

地基与基础工程中有关土石方、砖砌体、混凝土和钢筋混凝土等工程，除应按本规范执行外，尚应按国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201—83)、《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203—83)和《钢筋混凝土工程施工及验收规范(GBJ204—83)的规定执行。铁路、公路、水工建筑和矿井巷道工程等有特殊要求的地基与基础工程，应按有关的各专门规定执行。1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；2．业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；(3)门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；(5)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；(6)密封检查：门扇掩缝是否在2.5㎜以内。地面检验1．检验标准（1）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓；（考虑到我国施工企业的实际技术水平，对空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）（2）地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷；（3）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm；标高允许偏差为±8mm；厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；（4）有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水；天花检验1．检验标准（1）天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；（2）天花抹灰的允许偏差：天花抹灰应平顺，阴阳角应方正，允许偏差为4mm；墙面检验

以下常用的，很多很多。1、gb50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2、gb50203-2002砌体工程施工质量验收规范3、gb50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范4、gb50205-2001钢结构工程施工质量验收规范5、gb50206-2002木结构工程施工质量验收规范6、gb50207-2002屋面工程施工质量验收规范7、gb50208-2002地下防水工程施工质量验收规范8、gb50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范9、gb50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范10、gb50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范11、gb50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范12、gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准13、gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范14、gb50310-2002电梯工程施工质量验收规范15、gb50319-2000建设工程监理规范16、gb50339-2003智能建筑工程质量验收规范17、gb/t50326-2001建设工程项目管理规范